什么是商業空間?
商業空間是人類活動空間中最復雜最多元的空間類別之一。
從 廣義上可以把商業空間定義為:所有與商業活動有關的空間形態。
從狹義上則可以把商業空間理解為:當前社會商業活動中所需的空間,即實現商品交換、滿足消費者需求、實現商品流通的空間環境。
商業空間設計,實際上是對于商業空間的分析判斷,其實我們認為,就是商業的這種建筑設計也好、裝飾設計也好、環境設計也好,實際上還是要針對消費者去做。也就是針對市場去做。 如果沒有這個前提條件,后面的所有東西是沒有基礎去評判的。
我們的思路是!
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整體商業定位細分、確定目標客戶群、把握主體服務對象
1.定位內容:明確主體服務對象,確定目標客戶群。
2.定位原則:以目標消費者的真實、持久需求定位(參考年齡段、性別比、收入層次、文化層次、消費層次、消費傾向等調研數據)。
3.定位過程:通過商業環境調查等不同方式的調查,匯總分析得到不同消費群的構成。
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商業中心功能、規模定位
1.定位內容:明確商業中心功能規劃和經營規模。
2.定位原則:以打造城市商業名片、引領商業主流為目標。
3.定位過程:結合商圈目標消費群、商圈人口和商圈競爭情況和商業建筑規劃具體確定本商場的功能和規模。
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商業中心的經營檔次與形象定位
商場的形象定位,實際上是商場經營企業的形象定位,因此,它隨著商場的經營運作而持續存在并發揮作用。如何來確定商業中心的經營檔次和綜合形象,打造商業中心高檔品牌和現代商業商圈,形成明顯的差異化定位經營為目標。
通過對商業中心品牌的定位界定商業文化內涵,建立超前的品牌形象(引領購物時尚、反映地域特色、精選服務對象、創新組合業態、綜合形象鮮明且易推廣傳播等)。
- 商業規劃設計
- 商業建筑功能分析及商業定位建議
- 人流與車流分析與建議
- 樓層業態布局與品類落位建議
- 平面、垂 直交通動線分析
- 鋪位分割、經營品類配比
- 商業空間室內設計
- 業態分布、建筑功能優化及動線設計
- 商業空間室內方案設計
- 商業空間室內深化設計
- 商業空間室內 施工圖實施設計
- 商戶裝修規范設計及三裝審圖
- 施工技術配合與監造服務
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